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按市動態

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據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2025年2月現樓按揭登記宗數繼續升勢,按月升30.92%(+1,246宗)至5,276宗,連續第三個月增長,突破5字頭,近半年内申請宗數再現高峰,可見樓市正在逐漸回穩,年初起一手新盤的銷售情況理想,二手樓市的交易也有所回升。 按揭數據

2月現樓按揭登記繼續升 現樓按揭登記增31%

據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2025年2月現樓按揭登記宗數繼續升勢,按月升30....

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04.03.2025
香港金融管理局公布2025年1月份的住宅按揭統計調查結果。2025年1月份新申請貸款個案較2024年12月份按月增加3.3%,至6,516宗。2025年1月份新批出的按揭貸款額較2024年12月份減少2.1%,至250億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款增加15.5%,至100億港元;涉及二手市場交易所批出的貸款減少11.7%,至122億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則減少8.8%,至29億港元。 按揭數據

2025年1月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2025年1月份的住宅按揭統計調查結果。2025年1月份新申請貸款個案較...

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03.03.2025
近日有報道指,一位女士受銀行職員推薦,以借貸方式購買一份聲稱「保本」、「無風險」的儲蓄保險計劃,亦即「保費融資」。「保費融資」的客戶透過銀行低息借貸來購買儲蓄保險,期望透過保單回報賺取息差。然而,楊小姐在供款一年多後,突然接到銀行通知,要求她提前償還100萬貸款(俗稱「Call Loan」),結果陷入財務困境。 按市動態

保單融資 | Call Loan與銀行戶口的健康程度有關?拆解銀行Call Loan原因

近日有報道指,一位女士受銀行職員推薦,以借貸方式購買一份聲稱「保本」、「無風險」的儲蓄保險...

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25.02.2025
在承造按揭時,買家一般可以在定息和浮息兩者之間選擇,因為浮息往往設有「封頂位」,而「封頂位」的息率又跟定息息口相距不大,買家多會選擇浮息按揭,冀在身處減息周期時可節省利息支出,以致定息按揭的申請宗數一向廖廖可數。可是,回望過去,大家又會發現不論加息抑或減息周期,銀行和貸款機構都有推出定息產品,去年九月本地銀行一減最優惠利率(P),就有銀行旋即推出短期定息按揭計劃,當時的利率介乎3.15厘至3.25厘,如今減息步伐充滿變數,新推出的計劃就再將利率下調,吸引不看好未來息率走勢的置業人士參加。 按市動態

定息按揭 | 港銀再推定息計劃 利率低至3.03% 一文拆解定息/浮息攻略

在承造按揭時,買家一般可以在定息和浮息兩者之間選擇,因為浮息往往設有「封頂位」,而「封頂位...

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17.02.2025
香港樓市樓價稍見回暖,但跟以往相比樓價仍然處於較低水平,即使是大型藍籌屋苑,也不時聽到蝕讓「賤賣」盤的成交,更遑論位置偏遠的「大西北」樓盤。最近我們接觸到一個個案,一對母女心儀屯門區一個小型屋苑單位,成交價310萬元,原定承造九成按揭,不過兩母女一心想著「執平貨」,單位卻被銀行查到去年11月曾以240萬元成交,樓價短短三個月升了70萬元,反倒被銀行當成了「炒貨」單位,差點因為按揭申請不受理而要放棄成交,「撻訂」損手離場。 按市動態

短成交 | 無辜母女誤買炒貨 多間銀行拒絕申請險撻訂

香港樓市樓價稍見回暖,但跟以往相比樓價仍然處於較低水平,即使是大型藍籌屋苑,也不時聽到蝕讓...

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12.02.2025
2024年第4季末 負資產住宅按揭貸款 按揭數據

2024年第4季末負資產住宅按揭貸款

香港金融管理局今日(1月28日)公布2024年第4季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。 ...

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03.02.2025
香港金融管理局公布2024年12月份的住宅按揭統計調查結果。 12月份新申請貸款個案較11月份按月減少21.1%,至6,306宗。 12月份新批出的按揭貸款額較11月份增加5.4%,至255億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款增加8.7%,至86億港元;涉及二手市場交易所批出的貸款增加0.5%,至138億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則增加21.1%,至31億港元。 12月份新取用按揭貸款額較11月份增加24.5%,至133億港元。 按揭數據

2024年12月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2024年12月份的住宅按揭統計調查結果。 12月份新申請貸款個案較1...

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03.02.2025
據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2025年1月現樓按揭登記宗數繼續升勢,按月升2.60%(+102宗)至4,030宗,重回4字頭,可見銀行减息鬆手對市場有直接的正面影響,而按揭放寬亦帶動更多投資者帶旺樓市。 按揭數據

1月現樓按揭登記繼續升 創五個月新高升幅達2.60%

據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2025年1月現樓按揭登記宗數繼續升勢,按月升2.6...

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03.02.2025
傳統上各大銀行都會於年頭較為積極爭取按揭生意,銀行按揭取態積極, 踏入2025年一如坊間預期銀行延續去年第三四季對按揭業務趨向積極的走勢,繼續「加碼」為按揭客戶提供更多優惠。事實上,第四季起甚至有銀行恢復向轉按客戶提供現金回贈,須知轉按市場淡靜已久,如今再獲銀行關注,可見今年的按揭市場有望復甦。 按市動態

【銀行按揭取態】2025按揭市場銀行積極爭取按揭業務? 按揭現金回贈全面睇

傳統上各大銀行都會於年頭較為積極爭取按揭生意,銀行按揭取態積極, 踏入2025年一如坊間預...

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21.01.2025
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