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按市動態

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去年資助房屋小組委員會已通過放寬資助出售單位的按揭安排,新居屋、綠置居及租置計劃單位新安排由2024年1月1日起生效,二手資助出售房屋新安排則由2024年3月1日起生效。不過坊間可能對於到底資助房屋樓齡多少才能適用於新安排仍存在疑問,今日筆者為大家講解一下2024居屋按揭攻略。Whatsapp: 5662 2730 按市動態

2024/2025居屋按揭攻略

去年資助房屋小組委員會已通過放寬資助出售單位的按揭安排,新居屋、綠置居及租置計劃單位新安排...

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08.04.2024
據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2024年3月現樓按揭登記宗數回升,按月回升16.36%(+560宗)至3,984宗。2024年首季現樓按揭登記量為1.13萬宗,較去年同期下跌了38.8%。頭四位銀行市佔上升4.2個百分點至83.1%,中銀香港持續穩企於現樓按揭巿佔榜首8個月。 按揭數據

2024年3月現樓按揭登記宗數 按月回升約16點4個百分點

據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2024年3月現樓按揭登記宗數回升,按月回升16.3...

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31.03.2024
有時候大家可能忽略信用咭的一些小細節,稍有不慎便會令信貸評級受到影響,屆時按揭批核便可能出現阻滯呢﹗Whatsapp: 5662 2730 按市動態

信貸評級 | 信用咭影響按揭?| 切勿忽略信用咭小細節 否則誤變成沒有信用的人

有時候大家可能忽略信用咭的一些小細節,稍有不慎便會令信貸評級受到影響,屆時按揭批核便可能出...

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28.03.2024
香港金融管理局公布2024年2月份的住宅按揭統計調查結果。2月份新申請貸款個案較1月份按月減少22.3%,至5,070宗。 按揭數據

2024年2月住宅按揭統計調查結果

2月份新批出的按揭貸款額較1月份減少15%,至179億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的...

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28.03.2024
誤做擔保人而影響按揭批核的個案屢見不鮮,曾經有一位客戶在申請按揭時才發現其信貸評級跌至II級別,究其原因?假如打算做按揭擔保人,請先要留意幾點!Whatsapp: 5662 2730 按市動態

按揭擔保人 | 唔介意做擔保?分分鐘令到自身難保!

誤做擔保人而影響按揭批核的個案屢見不鮮,曾經有一位客戶在申請按揭時才發現其信貸評級跌至II...

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21.03.2024
上星期有媒體報導某個即將發售(已於17/3發售)位於九龍灣的新盤被認為以低價搶客,但實際上銀行可能不接受即供按揭申請,屆時買家便需要選擇呎價較高的建築期付款計劃,消息一出引來大批已入票的買家查詢,幸好銀行業界在翌日作出迅速回應,令事件得以平息,當中到底發生了什麼事呢?Whatsapp: 5662 2730 按市動態

新盤按揭 | 即供樓花按揭安排 | 發展商狂推新盤 銀行即時反應引關注 

上星期有媒體報導某個即將發售(已於17/3發售)位於九龍灣的新盤被認為以低價搶客,但實際上...

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20.03.2024
最近筆者接到不少傳媒查詢,他們想了解一下在樓市撤辣後,銀行按揭取態如何﹖事實上,樓市經過大半年的調整,無論成交量及樓價都有所下調,近半年來大部份銀行對於按揭取態轉為保守。了解更多Whatsapp: 5662 2730 按市動態

樓市撤辣 | 銀行按揭取態 | 撤辣後銀行對按揭取態如何?

最近筆者接到不少傳媒查詢,他們想了解一下在樓市撤辣後,銀行按揭取態如何﹖事實上,樓市經過大...

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20.03.2024
財政預算案將實施了十多年的樓市辣招全面撤銷,當中包括取消打擊摸貨炒賣的額外印花稅(SSD),消息一出便引來了「摸貨」重臨的熱話,有人擔心會助長短炒風氣,近日更有大型銀行高調暫停摸貨按揭申請,筆者認為市場反應可能過敏,相信暫時對於炒風重現無需過慮。 按市動態

財政預算案2024 | 樓市撤辣 | 撤辣會導致摸貨出現炒風重臨嗎﹖

財政預算案將實施了十多年的樓市辣招全面撤銷,當中包括取消打擊摸貨炒賣的額外印花稅(SSD)...

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07.03.2024
財政預算案將實施了十多年的樓市辣招全面撤銷,包括取消額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅,而金管局亦進一步放寛了非按保計劃的按揭成數.財政預算案將實施了十多年的樓市辣招全面撤銷,筆者認為財政預算案取消 3D 稅項,不單能令供應增加,亦令投資者或海外買家重投本港物業市場,估計短期內自用買家會搶先入市,免得將來要與投資者競爭。了解更多 Whatsapp: 5662 2730 按市動態

財政預算案2024 | 樓市撤辣 | 樓市全面撤辣等如無王管?

財政預算案將實施了十多年的樓市辣招全面撤銷,包括取消額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅,...

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05.03.2024
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