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  3. 香港減息週期

香港減息週期

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美國聯邦儲備局宣布進行年內第三次減息,下調聯邦基金利率0.25厘,區間降至3.50厘至3.75厘,今年連續三度減息,年內累計減幅達0.75厘。議息結果公布後,市場普遍預期本港銀行將不再跟隨調整最優惠利率(P),主要由於聯繫匯率制度下,香港銀行體系流動性狀況與美國存在差異,過往數次美國減息,本港亦未完全同步跟隨。 按揭新聞頻道

香港減息週期 | 聯儲局三度減息 利率降至3.5%至3.75% 市場期待港銀推優惠按揭

美國聯邦儲備局宣布進行年內第三次減息,下調聯邦基金利率0.25厘,區間降至3.50厘至3....

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18.12.2025
美國聯儲局於10月宣布再次減息0.25厘,隨著美息下調,香港多間主要銀行亦已在10月下旬至11月上旬跟隨,下調港元最優惠利率(P)。 按揭通識

🌟2025年11月銀行減息 | 港元最優惠利率(P) 最新更新🆕

美國聯儲局於10月宣布再次減息0.25厘,隨著美息下調,香港多間主要銀行亦已在10月下旬至...

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18.11.2025
美國聯邦儲備局宣布減息0.25厘,將聯邦基金利率目標區間下調至3.75厘至4厘。這次決策主要基於就業市場放緩及通脹持續溫和兩大因素,市場預期此舉將開啟新一輪減息周期。本港三大發鈔銀行,包括滙豐、中銀香港及渣打隨即跟隨,同步宣布下調最優惠利率八分一厘,新利率為5厘及5.25厘,創自2022年11月後近3年新低,料其他主要銀行亦將陸續跟隨。 按市動態

香港減息週期 | 聯儲局再減息0.25厘 港銀跟隨下調P息 樓市迎利率轉向新格局

美國聯邦儲備局宣布減息0.25厘,將聯邦基金利率目標區間下調至3.75厘至4厘。這次決策主...

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31.10.2025
美國聯儲局於9月宣布減息0.25厘,標誌著今年首次重啟減息周期。隨著美息下調,香港多間主要銀行亦已在9月下旬跟隨,下調港元最優惠利率(P)。 按市動態

🌟2025年9月銀行減息 | 港元最優惠利率(P) 最新更新🆕

美國聯儲局於9月宣布減息0.25厘,標誌著今年首次重啟減息周期。隨著美息下調,香港多間主要...

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14.10.2025
一如預期,美國聯儲局一連兩日議息後,終於宣布將聯邦基金利率目標區間調低0.25厘,到介乎4厘至4.25厘,是美國總統特朗普上任以來首次減息。消息一出,香港本地大型銀行繼去年12月以來再次下調最優惠利率(P),由5.25厘下調至5.125厘,調整幅度為0.125厘。減息一向被視為利好樓市,但另一邊廂政府剛在《施政報告》宣布多項增加房屋供應的措施,樓市按市最新發展又應如何解讀? 按市動態

香港減息週期 | 2025年首次減息 預計年底美國再次減息而香港跟隨減息步伐

一如預期,美國聯儲局一連兩日議息後,終於宣布將聯邦基金利率目標區間調低0.25厘,到介乎4...

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22.09.2025
美國聯邦儲備局一如市場預期宣布減息0.25厘,本港銀行迅速跟隨。滙豐銀行率先宣布由9月19日起下調最優惠利率(P)12.5點子至5.125%,同時調低儲蓄存款利率12.5點子。此乃滙豐銀行自去年12月以來首次調整利率,預期其他本地銀行將陸續跟隨。 按市動態

香港減息週期 | 美國減息四分一厘 港銀行同步減八分一厘 | 利嘉閣按揭黃詠欣:趁機轉按須留意細節

美國聯邦儲備局一如市場預期宣布減息0.25厘,本港銀行迅速跟隨。滙豐銀行率先宣布由9月19...

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22.09.2025
2025年上半年,香港樓市在低息環境及本地資金充裕的推動下,交投氣氛較去年活躍,但樓價未見顯著反彈,復甦步伐不如預期樂觀。市場早前憧憬減息周期帶動樓市回暖,預測全年樓價升5%至10%,惟現實表現與預期有落差。以下回顧上半年樓市表現,並展望未來走勢。 按市動態

按揭市場分析2025 | 2025年上半年香港樓市回顧

2025年上半年,香港樓市在低息環境及本地資金充裕的推動下,交投氣氛較去年活躍,但樓價未見...

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23.06.2025
上回提到2025年上半年的市場氣氛不俗,但沒有在樓價反映出來。話剛說畢,主要反映大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)又失守136點關口,錄得135.16,創下2016年8月以來按月的新低。展望下半年,坊間的看法以正面樂觀居多,看好HIBOR下跌會令買樓負擔減輕,「供平過租」會令需求增加,繼而撐起樓價,但筆者看法傾向保守,認為樓市按市全年表現將大致持平。 按市動態

按揭市場回顧2025(下) | 樓市氣氛 | 樓價低係時候入市?還是持續觀望?

上回提到2025年上半年的市場氣氛不俗,但沒有在樓價反映出來。話剛說畢,主要反映大型屋苑二...

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18.06.2025
如讀者有印象,2月份有銀行推出三年及五年期的定息按揭計劃,息率為首三年3.18厘和首五年3.03厘,低於目前普遍的最優惠利率(P)減1.75%、即3.5厘的實際按揭息率。筆者常說參與定息按揭計劃猶如跟銀行對賭未來之息率走勢,如果買家認定未來三至五年的息率不論走勢為何,平均都會高於3.18或3.03厘的話,確實可藉提前鎖定供樓利率,以節省支出。 按市動態

美國減息 | 浮息按揭 | 定息按揭 | 年内或再減息 定息計劃還會「跑贏」浮息嗎?

如讀者有印象,2月份有銀行推出三年及五年期的定息按揭計劃,息率為首三年3.18厘和首五年3...

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11.04.2025
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