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  3. 香港減息週期
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香港減息週期

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美國聯儲局一如預期再次減息0.25厘,聯邦基金利率下調至介乎4. 25厘至4.5厘,是減息周期内第三次減息,美國聯儲局表示以近期指標顯示經濟活動仍然穩定擴張中,控制通脹亦取得進展,雖然失業率上升,但仍然處於低水平,未來最大目標應是將通脹恢復到 2% 的水平以及協助就業率上升,而就未來利率走勢圖預測的點陣圖中,明年2025年將會減慢減息步伐,預計2025年減息2次。 按市動態

香港減息週期 | 美國減息四分一厘 滙豐跟隨步伐同減八分一厘| 利嘉閣按揭黃詠欣:按預測明年有機會減多0.25厘

美國聯儲局一如預期再次減息0.25厘,聯邦基金利率下調至介乎4. 25厘至4.5厘,是減息...

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19.12.2024
聯儲局展開一連兩日議息會議,一如外間所料減0.25厘。截稿前共和黨很大機會同時取得參眾議院多數,有分析指若美國新一屆政府重推保護主義的經濟措施,有機會刺激通脹,繼而減慢下一年的減息步伐。而消息公布後,本地銀行亦再次旋即宣布跟減最優惠利率(P)0.25厘,並於11月11日生效,意味著最新的P由5.625厘進一步下調至5.375厘。香港再次跟減後,今年底和來年首季的減息壓力不大。那麼以目前來說,市場暫時是「供平過租」還是「租平過供」? 按市動態

香港減息周期 | 香港再次跟減  實例計算「供平過租」還是「租平過供」?

聯儲局展開一連兩日議息會議,一如外間所料減0.25厘。截稿前共和黨很大機會同時取得參眾議院...

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11.11.2024
美國聯儲局一如預期減息0.25厘,聯邦基金利率下調至介乎4. 5厘至4.75厘,是減息周期内第二次減息,美國聯儲局更表示未來仍有減息空間,而新總統上任亦不會影響該局的政策決定。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指,美國減息步伐穩妥,未有異常的舉動,而減息四分一厘亦屬市場所預期的範圍。香港多間銀行今日亦驚喜宣布減息0.25厘,最優惠利率5.625厘調低至5.375厘,減幅十分積極,相信能夠再次刺激香港樓市交投。 按市動態

香港減息周期 | 美國減息0.25厘 香港跟隨步伐 | 利嘉閣按揭黃詠欣:港銀减息超預期 料加快「供平過租」出現

美國聯儲局一如預期減息0.25厘,聯邦基金利率下調至介乎4. 5厘至4.75厘,是減息周期...

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11.11.2024
將軍澳新盤海茵近日銷情報捷,多番錄得俗稱「西餅客」(即買樓猶如買西餅般「一打」買入)的大手成交。一組買家看好項目的租金回報率,日前再斥資購入兩個一房單位,至今已累計購入25個單位,價值逾1.3億元。有指項目於減息後銷情有追近今年撤辣後的樓市「小陽春」之勢。一手新盤熱賣,或者可以借此契機談新樓按揭的注意事項。 按市動態

香港減息周期 | 新盤按揭 | 減息致「西餅客」重現一手盤市場 一手盤買家應如何申請按揭?

將軍澳新盤海茵近日銷情報捷,多番錄得俗稱「西餅客」(即買樓猶如買西餅般「一打」買入)的大手...

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15.10.2024
美國聯儲局宣布減息,減息周期甫開始,本地銀行就宣佈減最優惠利率(P)0.25厘,由5.875厘減至5.625厘。其中,有銀行在減P後,再推出短期定息按揭計劃,貸款期首三年的按息固定為3.25厘,或頭五年固定3.15厘,罰息期(即定息期)後之利率為P減1.25厘(截稿時的P減1.25厘為4.375厘,高於一般浮息按揭的封頂3.875厘)。計劃十二月截止,申請人擬購買的物業必須於來年2月28日前成交。浮息按揭設有「封頂位」,一般買家都會選擇浮息計劃,期望遇上低息周期時可以減輕供樓負擔,那麼定息計劃又有否吸引力? 按市動態

定息按揭 | 香港減息周期 | 解構浮息 / 定息按揭 減息周期該如何選擇?

美國聯儲局宣布減息,減息周期甫開始,本地銀行就宣佈減最優惠利率(P)0.25厘,由5.87...

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08.10.2024
美國聯儲局宣佈減息,淨息差收窄,業界預期銀行的存款業務策略會由「吸金」轉為保留資金,並更積極推廣其他理財產品。在過去的加息周期,相信不少市民都有將手上的部分資金放於銀行做定期存款,以免積蓄隨著時間貶值。現減息周期開展,到底如何配置資金才是合適?今次會為大家比較一下定期存款與按揭存款掛鈎戶口(Mortgage-Link Account)之利弊。 按市動態

香港減息周期 | 減息周期開始 分析定期存款與按揭存款掛鈎戶口兩者各優勢

美國聯儲局宣佈減息,淨息差收窄,業界預期銀行的存款業務策略會由「吸金」轉為保留資金,並更積...

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02.10.2024
美國日前一連兩日會議議息。本來市場預料減0.25厘,但至消息爆出聯儲局還在為議息幅度掙扎後,0.25厘和0.5厘減幅消息猶如「跑馬仔」。最終聯儲局宣佈0.5厘跑出,聯邦基金利率下調至介乎4. 75厘至5厘,為近四年半以來首次減息,市場預料今年還會再減0.5厘。 按市動態

減息對樓市按市影響:供樓比租樓更有市場?

美國日前一連兩日會議議息。本來市場預料減0.25厘,但至消息爆出聯儲局還在為議息幅度掙扎後...

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23.09.2024
美國聯儲局一如預期減息0.5厘,聯邦基金利率下調至介乎4. 75厘至5厘,是近4年半以來首次減息,美國聯儲局更加表示減息陸續有來。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指,美國減息周期正開始,以現時美國就業市場數據,減息行動未會過於激進,減息半厘亦屬市場所預期的範圍。 按市動態

香港減息周期 | 美國減息半厘 港跟隨步伐 | 利嘉閣按揭黃詠欣:銀行轉趨積極  料更多以「快閃」優惠吸客

美國聯儲局一如預期減息0.5厘,聯邦基金利率下調至介乎4. 75厘至5厘,是近4年半以來首...

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20.09.2024
美國聯儲局將於九月十九日公布新一輪議息結果,主席鮑威爾早前表明現在到了政策調整之時,市場預期今次將會宣佈減息,餘下的疑問只是到底是減0.25厘抑或是0.5厘,而坊間暫時減0.25厘的呼聲較高,畢竟減0.5厘或加劇大家對經濟前景的憂慮。 按市動態

美國減息 | 減息周期 | 減息前夕香港銀行取態 現金回贈有望可升?

美國聯儲局將於九月十九日公布新一輪議息結果,主席鮑威爾早前表明現在到了政策調整之時,市場預...

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11.09.2024
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